ДОГОВОР-ОФЕРТА АРЕНДЫ ЯЧЕЙКИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ
№ г. Москва
Общество с ограниченной ответственностью «ЦифраКапитал» (далее - Арендодатель), в лице Директора Зиновский Кирилл Владимирович, действующего на основании Устава, публикует настоящий Договор аренды ячейки (далее – Договор), являющийся публичной офертой (предложением) в адрес физических и юридических лиц (далее - Арендатор)
Текст настоящего Договора является публичной офертой (в соответствии со статьей 435
и частью 2 статьи 437 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации).
Акцептом (принятием) оферты является прохождение регистрации на сайте Арендодателя в сети интернет по адресу: cifracapital.ru.
1.ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Ячейка -выделенное индивидуально-определенное место в нежилом помещении(модульный кон
тейнерный вычислитель)
1.2. Аренда – временное использование Ячейки путем доступа к ней Арендатора способом и в объеме, указанному настоящем Договоре. Ячейка арендуется для целей размещения оборудования, без права постоянного доступа к оборудованию.
1.3. Оборудование - оборудование, указанное в акте приема-передачи (Приложение No1 к настоящему Договору).
1.4. Сайт Арендодателя – совокупность размещенных в сети Интернет веб-страниц со стартовой страницей по адресу: cifracapital.ru,посредств
ом которой может быть осуществлен доступ ко всем остальным веб-страницам Сайта.
1.5. Арендная плата – размер арендной платы за право временного пользования Ячейкой на определенных условиях (параметрах), согласованных Арендодателем и Арендатором. Размер арендной платы может быть изменен в течение действия настоящего Договора в зависимости от следующих параметров, таких как: классификация размещаемого Арендатором Оборудования, возможность и количество бесплатных консультаций и другие дополнительные параметры.Размер Арендной платы указывается в Счете за аренду, личном кабинете Арендатора,а также может быть указан на Сайте Арендодателя.
1.6. Личный кабинет Арендатора – личный кабинет, расположенный по адресу: cifracapital.ru, вход в который также возможен с использованием уникального логина и пароля Арендатора. При этом стороны признают и соглашаются, что использование логина и пароля являются аналогами
собственноручной подписи Арендатора.
1.7. Отчетный период – 1 (один) календарный месяц.
1.8. Электронный адрес Сторон -адрес электронной почты (e-mail), указанный как контактный адрес Стороны в настоящем Договоре или уведомлении Стороны о его изменении, направленном в порядке, установленном настоящим Договором; в том числе через Личный кабинет Арендатора.
1.9. Услуги – предоставление Арендодателем Арендатору возможности пользоваться дополнительными опциями, сервисами и возможностями. Перечень доступных Арендатору Услуг и их стоимость размещается на сайте Арендодателя.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1.Арендодатель предоставляет Арендатору право временного использования (Аренды) Ячейки путем предоставления места для размещения
Оборудования с целью осуществления предпринимательской деятельности, а Арендатор обязуется принять Ячейку и выплачивать за неё арендную плату в размере, установленном настоящим Договором.
2.2. Местонахождение, характеристики, в том числе порядковый номер Ячейки определяются Сторонами в Приложении №1 к настоящему Договору.
2.3. Характеристики Ячейки, наименование Оборудования, размещаемого Арендатором и размер арендной платы, указываются в
Счете на оплату, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.4.Срок аренды Ячейки под конкретные параметры Оборудования указывается в выставляемом Счете и не может быть менее одного Отчетного периода.
2.5.В случае необходимости изменения параметров Аренды, в том числе количества Ячеек и/или срока Аренды Сторонами вносятся изменения,
которые указываются в Счете на Аренду.
2.6. Сдача Ячейки Арендатором в субаренду запрещается.
2.7. Стороны понимают и соглашаются с тем, что Оборудование, размещаемое в Ячейке должно соответствовать нормам действующего законодательства Российской Федерации, разрешено к свободному гражданскому обороту и ввезено на территорию РФ в порядке,предусмотренном таможенным законодательством РФ.
2.8. В рамках настоящего Договора Арендатору могут быть предоставлены за отдельную плату дополнительные опции, сервисы и возможности.
3. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Права и обязанности Арендодателя:
3.1.1. Арендодатель обязуется осуществить предоставление Ячейки во временное пользование Арендатору согласно выбранным параметрам, указанным в Счете в течение 14 (четырнадцати) дней заключения Договора и согласования всех необходимых параметров Аренды.
3.1.2.Моментом исполнения обязанности Арендодателя по передаче прав Аренды является момент предоставления Арендатору возможности размещения соответствующего Оборудования в Ячейке. О предоставлении доступа Арендатору на его электронной адрес или в личный кабинет
Арендодателем направляется соответствующее уведомление, одновременно также направляется Акт приема-передачи Ячейки и Акт приема-передачи Оборудования.
3.1.3. Арендатор после получения Акта приема-передачи Ячейки и Акта приема-передачи Оборудования, обязан не позднее 3-х рабочих дней их
подписать одним из способов, указанных в настоящем Договоре направить в адрес Арендодателя. В случае отсутствия подписанных Актов со сто
роны Арендатора по истечении указанного времени, Стороны согласовали, что обязанности Арендодателя согласно данным Актов считаются надлежащим образом исполненными, а односторонне подписанные: Акт приема-передачи Ячейки и Акт приема-передачи Оборудования, признаются имеющими юридическую силу, аналогичную двусторонне подписанным Актам, и подлежат обязательному отражению в бухгалтерском и налоговом учете согласно действующему законодательству Российской Федерации.
3.1.4. Арендодатель обязуется передать Арендатору Ячейку в пригодном для размещения Оборудования состоянии.
3.1.5. Арендодатель принимает все необходимые меры для обеспечения сохранности Оборудования в Ячейке от воздействия внешних факторов:
воздействия пыли, воды, механических повреждений, повреждений, связанных с перепадами напряжения сети. Вместе с тем, Стороны принимают и соглашаются, что Арендодатель ни при каких обстоятельствах не гарантирует 100% сохранности Оборудования от воздействия внешних факторов, указанных выше и не несет ответственности за естественный износ Оборудования, которому оно подвергается процессе работы.
3.1.6. Арендодатель обязуется исключить пребывание третьих лиц на территории нежилого помещения, в котором расположена Ячейка, за исключением представителей Арендодателя, в том числе в рамках исполнения ими заключенных договоров по техническому обслуживанию Оборудования.
3.1.7. Арендатор не вмешивается в работу Оборудования,за исключением случаев, когда такое вмешательство обусловлено необходимостью предотвращения причинения ущерба Ячейке, а также иному имуществу, в том числе другим Ячейкам, расположенным на территории нежилого пом
ещения Арендодателя, а равно в случае исполнения иных договоров, заключенных между Арендатором и Арендодателем, илив случае, когда такое вмешательство обусловлено просьбой Аренда
тора, изложенной письменно, посредством направления сообщений по адресу, телефону указанным в
настоящем Договоре.
3.1.8. Арендодатель вправе приостановить возможность использования Ячейки Арендатором в случаях производства профилактических и ремонтных работ, а также в случае нарушения Арендатором своих обязательств по настоящему Договору на срок такого нарушения. Период при
остановки возможности пользования Ячейкой в связи с нарушением Обязательств Арендатора не освобождают его от обязанности оплаты Аренды Арендодателю в полном объеме за этот период.
3.2. Права и обязанности Арендатора:
3.2.1. Арендатор обязуется своевременно производить оплата Аренду в порядке, размере и в сроки, предусмотренные настоящем Договором.
3.2.2. Арендатор обязуется проверить соответствие Ячейки согласованным параметрам, принять Ячейку путем подписания Акта приема-
передачи Ячейки.
3.2.3. Арендатор обязуется использовать в Ячейке Оборудование, принадлежащее ему на праве собственности, не обремененное правами тре
тьих лиц.
3.2.4. Арендатор обязуется отслеживать функционирование Оборудования дистанционно без присутствия на территории нежилого помещения, в котором расположена Ячейка.
3.2.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор при условии заблаговременного уведомления Арендодателя за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения путем направления письменного уведомления Арендодателю или направления уведомления по адресу электронной почты Арендодателя, указанного в настоящем Договоре. Исчисление указанного тридцатидневного срока начинается с момента получения Арендодателем соответствующего уведомления.
3.2.6. Арендатор обязуется хранить присвоенные ему идентификационные данные, пароли и прочие сведения, необходимые для использования Я
чейки в соответствии с настоящим Договором, а также доступ к электронному адресу и номеру телефона в условиях, исключающих доступ к указанным данным третьих лиц. Любые действия, совершенные в личном кабинете Арендатора или с использованием телефона, эл. адреса, считаются совершенными самим Арендатором
3.2.7. При изменении реквизитов, местонахождения, электронного адреса или номера телефона Арендатор не позднее трех рабочих дней с мом
ента таких изменений обязуется уведомить об этом Арендодателя путем внесения изменения данных в личном кабинете Арендатора или направить сообщение по эл. почте. В противном случае Арендодатель, исполнивший обязательства по Договору по имеющимся у него контактным данным и реквизитам Арендатора, не может быть признанным просрочившим исполнение обязательства, и все риски неполучения информации, документов, и т.п., а также получения указанных сведений и документов третьим лицом несет Арендатор.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Размер Арендной платы определяется на основании выбранного тарифа и корректируется в зависимости от конкретных параметров Аренды. Окончательный размер Арендной платы указывается в Счете на оплату, выставляемом Арендодателем.
4.2. Тарифы Арендной платы размещены на сайте Арендодателя cifracapital.ru. Размер Арендной платы включает в себя следующие параметры, как объем коммунальных услуг, потребляемых Оборудованием,тип и классификация размещаемого Оборудования, а также другие дополнительные параметры.
4.3. Оплата Арендной платы Арендодателю производится на основании выставленного Арендодателем Счета, с обязательным указанием в графе «назначение платежа» платежного поручения ссылки на номер и дату оплачиваемого Счета. Арендная плата должна быть оплачена не позднее 3 (третьего) числа месяца, следующего за месяцем, в котором происходит пользование Ячейкой.
4.4. Датой платежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо дата, указанная в чеке, при оплате наличными денежными средствами.
4.5. Оплата Арендатором Арендной платы подтверждает факт оказания услуг.При этом стороны соглашаются, что Арендодатель не выставляет ежемесячные акты по аренде Ячейки.
4.6. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять и вводить новые тарифы Арендной платы и цены на Услуги. Об изменении Арендной платы, цен на Услуги Арендодатель извещает Арендатора путем опубликования сообщения на Сайте, Личном кабинете Арендатора и/или по электронному адресу Арендатора.
4.7. Оплата по настоящему Договору производится в рублях Российской Федерации в следующем порядке-путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в настоящем Договоре и/или выставленных Счетах;
- путем оплаты наличными денежными средствами в офисе Арендодателя.
4.8. В случае простоя Ячейки, а именно не использования ее для размещения Оборудования более суток, но менее недели стоимость Аренды рассчитывается по следующей формуле:СА-(СО*Д),где:
СА - полная стоимость Аренды в месяц;
СО - стоимость аренды Ячейки для конкретного Оборудования в день;
Д - количество дней.
4.9. В случае необходимости выноса Оборудования для проведения работ по предотвращению дальнейшего простоя Оборудования Оборудование выдаётся уполномоченному представителю Арендатора по Акту приема-передачи Оборудования. При этом стоимость Аренды пустой Ячейки составляет 100 рублей 00 копеек в день в течение первого месяца, 200 рублей 00 копеек/день в течение второго месяца итак далее.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. Ответственность Арендодателя за обеспечение Арендатора возможностью реализовать право Аренды ограничена исключительно ра
змером компенсации, указанной в п.5.4. настоящего Договора. Ни при каких обстоятельствах Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором и третьими лицами за какие-либо убытки (в том числе, косвенный, случайный, неумышленный ущерб, упущенную выгоду, вред чести, достоинству или деловой репутации), возникшие у Арендатора/третьих лиц в результате использования или невозможности использования Арендатором Ячейки или Личного кабинета.
5.3. В случае просрочки исполнения обязательств по оплате Аренды, Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,5%
(одна пятая) процента от размера задолженности за каждый день просрочки.
5.4. В случае просрочки исполнения обязательств по предоставлению Ячейки, Арендодатель обязуется возместить Арендатору документально по
утвержденные убытки, причиненные несвоевременным предоставлением Ячейки.
5.5. Арендодатель не несет ответственности за соответствие Оборудования нормам действующего законодательства Российской Федерации и порядку ввоза его на территорию Российской Федерации в соответствии с таможенным законодательством Российской Федерации.
5.5.1. По письменному требованию Арендодателя Арендатор обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней предоставить Арендодателю копии лицензий, сертификатов, таможенных деклараций и других документов, имеющих отношение к предмету настоящего договора.
5.5.2. При нарушении Арендатором сроков представления документов в соответствии с пунктом 5.5.1 настоящего Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 10000 (Десять тысяч) рублей за каждый случай непредставления
5.6. В случае просрочки оплаты в течение более 10 (десяти) дней, Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, демонтировать Оборудование Арендатора и принять его на ответственное хранение. При принятии Оборудования на ответственное хранение, стоимость такого хранения составляет 1 000 (одна тысяча) рублейв день. Уведомление о принятии Оборудования на ответственное хранение направляется Арендодателем Арендатору через личный кабинет или посредством электронной почты,с указанием срока хранения, адреса и места хранения Оборудования.Уплата штрафных санкций, пени не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.По истечении срока хранения Оборудования, указанного в уведомлении, Арендодатель вправе по своему усмотрению: направить повторное уведомление о принятии Оборудования на ответственное хранение или отправить Оборудование по адресу Арендатора, указанному в настоящем Договоре.
5.7. При уклонении Арендатора от подписания Акта приема-передачи Оборудования действия Арендодателя регламентируются ч. 5 настоящего Договора в соответствующей части (ответственное хранение и иные относимые положения).
5.8. Арендатор несет полную ответственность за законность ввоза на территорию РФ и перемещения на территории РФ Оборудования, а также за его соответствие действующему законодательству. В случае проведения государственными органами и иными уполномоченными лицами проверки относительно соответствия Оборудования государственным стандартам, а также относительно законности ввоза и перемещения Оборудования на территорию РФ, Арендатор обязуется возместить Исполнителю все убытки, которые могут возникнуть в связи с выявлением указанных нарушений по первому требованию Арендодателя.
5.9. Убытки, причиненные Арендодателю вследствие наложения на него административных, судебных или иных взысканий по причине нарушения Арендатором требований действующего законодательства, включая, но не ограничиваясь нарушения Арендатором установленных действующим законодательством РФ авторских, смежных с авторскими и иных интеллектуальных прав, нарушения Арендатором правил или норм ввоза,сертификации, регистрации или эксплуатации Оборудования,подлежит возмещению Арендатором Арендодателю в полном объеме.
5.10. В случае возникновения обстоятельств, указанных в пп. 5.7.,5.8. настоящего Договора, а равно в случае изъятия Оборудования проверяющими органами государственной власти и иными уполномоченными лицами, Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от настоящего Договора.
5.11. Арендодатель не несет ответственности за убытки и/или недополучение прибыли арендатора в связи с перерывами в предоставлении услуг (в том числе коммунальных) оказываемыми арендодателю третьими лицами.
6. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, таких, как пожар, землетрясение, наводнения, иные стихийные бед
ствия.
6.2. Для целей настоящего Договора не являются форс-мажорными обстоятельствами следующие события: угроза войны или военных действий, вооруженный конфликты ситуации, которые с ним связаны (включая, но не ограничиваясь блокадами, эмбарго, санкциями): общая или частичная военная мобилизация, волнения,акты терроризма, диверсии, беспорядки, вторжения, введение комендантского часа, пандемия, введение карантина, забастовка, авария, противоправные действия третьих лиц, длительные перерывы в работе транспорта, запрет (ограничение) экспорт
та/импорта.
6.3. При наступлении и прекращении указанных в п. 6.1. настоящего Договора обстоятельств, Сторона по Договору, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна незамедлительно известить об этом другую сторону в письменной форме.
6.4. В случае если форс-мажорные обстоятельства продолжают действовать более двух месяцев подряд, Стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых для них альтернативных способов исполнения Договора и достижения соответствующей договоренности.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента акцепта его условий Арендатором и действует до конца календарного года его заключения, а в части финансовых и гарантийныхобязательств Сторон – до полного их исполнения.
7.2. Договор продлевается на каждый последующий календарный год, если до конца срока, указанного в п. 7.1. настоящего Договора, ни одна из сторон не направит другой стороне намерение прекратить действие Договора.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской
Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Договором.
7.4. Арендодатель имеет право расторгнуть Договор полностью или в части отдельного Счета в случае нарушения Арендатором
обязательств по настоящему Договору, предупредив Арендатора не менее чем за 5 рабочих дней до даты расторжения. Если в течение указанного срока Арендатор устранит нарушение, Договор или Счет продолжают действовать.
7.5. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять любые условия настоящего Договора и приложений к нему путем внесения соответствующих изменений в настоящий Договор и размещения новой редакции настоящего Договора на Сайте в сети Интернет по адресу: cifracapital.ru, которые вступают в силу через 10 дней после их опубликования на Сайте, в связи с чем Арендатор обязуется отслеживать такие изменения.
7.6. Настоящим Стороны признают юридическую силу переписки, уведомлений и документов, направленных по электронной почте, а также иными средствами связи по реквизитам, указанным в настоящем Договоре, при условии, что при направлении можно определить адресата и отправителя соответствующего сообщения. Стороны обязаны соблюдать конфиденциальность в отношении информации, ставшей им известной в результате заключения и исполнения договора.
7.7. Арендатор ясно и недвусмысленно выражает свое согласие на обработку его персональных данных, предоставленных Арендодателю (в
том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, распространение (в том числе передачу), обезличивание и уничтожение), с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств в соответствии с нормами
Федерального закона No152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.
7.8. Стороны договорились, что при исполнении (изменении, дополнении, прекращении) настоящего Договора допускается использование подписей представителей Сторон, а также их печатей, с помощью средств факсимильной связи, механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи руководителей и печатей организаций. Стороны подтверждают, что приложения к Договору, подписанные и оформленные указанным в настоящем пункте способом, имеют юридическую силу и обязательны для исполнения Сторонами. Стороны могут обмениваться первичными документами бухгалтерского учета и счет- фактурами по электронным каналам связи с использованием электронной цифровой подписи.
7.9. Стороны договорились о том, что все документы, согласованные и подписанные обеими Сторонами в процессе исполнения Договора и переданные по электронной почте или через личный кабинет Арендатора, будут иметь силу при условии, что отправленное сообщение позволяет установить, что оно исходит от Стороны по Договору.
7.10. Настоящий Договор заменяет любые другие предварительные соглашения, урегулирования, письменные и устные договоренности, относящиеся к предмету настоящего Договора.
Арендодатель:
ООО " ЦифраКапитал "
ИНН 7734398370, ОГРН 1177746059842
Адрес место нахождения: 121069, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АРБАТ, Б-Р НОВИНСКИЙ, Д. 20А СТР. 3-6
E-mail: cifracapital@cifracapital.ru
р/с 40702810600000034048
Получатель: ООО ЦифраКапитал
ИНН/КИО: 7734398370
Банк получателя: АО "Райффайзенбанк"
БИК: 044525700
Корр. счет: 30101810200000000700